Büro / Praxis in Hollabrunn, 95,5 m², Lift, zentrale Lage im Zentrum

Zentral gelegene Büro- bzw. Praxisfläche in Hollabrunn im 2. Stock eines öffentlichen Gebäudes. Die ca. 95,5 m² verteilen sich auf 4 Räume; ein Lift ist vorhanden. Die Einheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz.

Die Flächen gliedern sich in Vorraum/Gang mit WC und 4 Räume. Die Böden sind überwiegend mit Holzparkett ausgestattet (teilweise Fischgrät). Die Zentralheizung mit Wärmemengenmesser sorgt für behagliche Wärme. Ein TV-Internetanschluss ist vorhanden. Im Keller stehen 3 Räume als Stauraum zur Mitvermietung bereit. Die Übergabe erfolgt ab sofort, das Mietverhältnis ist unbefristet; die Kaution ist laut Vereinbarung zu hinterlegen.

• Highlights: ca. 95,5 m², 4 Räume, Lift, Holzparkett
• Zentralheizung mit Wärmemengenmesser
• TV-Internetanschluss vorhanden
• Kellerabstellflächen inklusive
• Gute Nahversorgung in der Umgebung
• Zentrale Lage nahe dem Hauptplatz

Lage & Umgebung

Die zentrale Lage in Hollabrunn bietet kurze Wege zum Hauptplatz, ca. 3 Gehminuten entfernt. In der Umgebung finden sich Apotheke, Arzt, Bäckerei, Supermarkt und Bank/Post in fußläufiger Entfernung (ca. 5 Gehminuten). Der Bahnhof ist ca. 10 Gehminuten entfernt; Busverbindungen befinden sich ebenfalls in der Nähe (ca. 5 Gehminuten). Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls rasch erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Nettomiete: 1.088,90 EUR zuzüglich MwSt. Aufschlüsselung: 740,- EUR Miete; 249,27 EUR BK; 64,63 EUR HK; 35,- EUR Lift
• Kaution: laut Vereinbarung
• Übergabe: ab sofort; Mietverhältnis unbefristet
• Energieausweis: nicht angegeben