Geschäftsfläche 440m² Zentrum Oberpullendorf

>>> Großzügige Geschäftsfläche im Herzen von Oberpullendorf

Diese weitläufige Geschäftsfläche befindet sich in bester Zentrumslage von Oberpullendorf, der Hauptstadt des Bezirks im Mittelburgenland. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 440 m², 30 m² Lagerraum, Personalraum, WC-Anlagen und Keller bietet sie optimale Bedingungen für den Handel. Die Fläche ist vollständig klimatisiert und verfügt über ein sensorgesteuertes Eingangsportal mit automatischer Türöffnung. Die Aufteilung ermöglicht flexible Nutzung für Verkauf, Lagerung und Personal. Die Lage im lebendigen Zentrum profitiert von exzellenter Infrastruktur.

Die Verkaufsfläche ist großzügig geschnitten und klimatisiert, ideal für Einzelhandel oder Boutiquen. Der Lagerraum von 30 m² sowie der Personalbereich sorgen für effiziente Abläufe. Zwei separate WC-Anlagen sind vorhanden. Technische Ausstattung umfasst ein modernes Eingangsportal. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Anlage ist in gutem Zustand und für gewerbliche Nutzung optimiert.

Highlights

• 440 m² Verkaufsfläche, vollständig klimatisiert
• 30 m² Lagerraum
• Personalraum und 2 separate WC
• Sensorgesteuertes Eingangsportal mit automatischer Tür
• Kellerfläche verfügbar
• Beste Zentrumslage in Oberpullendorf
• Optimale Infrastruktur in fußläufiger Entfernung

Lage & Umgebung

Oberpullendorf ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum des Mittelburgenlands mit über 200 Geschäften. Alle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe: Supermarkt, Apotheke, Arzt und Bank in unter 500 m. Bahnhof und Bus in weniger als 500 m erreichbar. Schule unter 500 m, Krankenhaus unter 1.000 m. Autobahnanschluss in 3,5 km. Die Lage bietet perfekte Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten.

Zusätzliche Informationen

• Staffelmiete: 1. Jahr 1.500 € netto, 2. Jahr 2.000 €, ab 3. Jahr 2.500 € (inkl. Betriebskosten, exkl. MwSt.)
• Alle weiteren Kosten (z. B. Energie) trägt der Mieter
• Nutzfläche ca. 500 m²