Scheune ca. 400 m² in Ober St. Veit, Roter Berg, Wien 13. Toplage

Die Scheune bietet ca. 400 m² Nutzfläche in Ober St. Veit am Roten Berg, Wien 13. Die Lage ist ruhig und gut erreichbar, ideal für gewerbliche oder landwirtschaftliche Nutzungen.

Die Fläche misst ca. 400 m² mit einer Länge von ca. 45 m und einer Breite von ca. 12 m. Die Traufenhöhe beträgt ca. 4 m, die Firsthöhe ca. 8 m. Boden, Bauweise und Zugriff ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf.

Besondere Ausstattung: zwei Doppelflügeltore ermöglichen ebenerdigen Zugang aus zwei Richtungen. Wasser- und Starkstromanschlüsse sind vorhanden, wodurch Betriebsvoraussetzungen schnell gegeben sind.

Die Flächenwidmung SWW weist eine landwirtschaftliche Nutzungsperspektive aus; gewerbliche Nutzung kann je nach Genehmigung ggf. möglich sein. Es besteht außerdem die Option, angrenzende landwirtschaftliche Fläche von ca. 8 ha zu pachten.

Infrastruktur rund um den Standort ist vorhanden: ruhige Umgebung am Fuße des Roten Berges, gute Erreichbarkeit von Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.