Moderne Ladenfläche 326m² Dietach

Moderne Geschäfts- und Verkaufsfläche im Fachmarktzentrum Dietach - ab sofort zu mieten. Das Geschäft mit ca. 326 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung. Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr. Eckdaten:

• ca. 326 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 6 Meter Raumhöhe
• Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums
• XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation
• WC-Anlagen vorhanden
• Ausreichend Kundenparkplätze
• Namhafte Ankermieter sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz

Konditionen:

• Miete: € 10,00/ m² zzgl. 20% UST
• BK: € 1,50 / m² zzgl. 20% UST
• Kaution: 3 BMM
• Provision: 3 BMM
• Heizung: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen
• Strom: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen

Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 / 77 0 88 5-19 bzw. 0664 / 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3260 zzgl 20% USt.Betriebskosten €490 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €750 Gesamtbetrag €4500 Heizwärmebedarf:63.43 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf:C