Moderne Ladenfläche 326m² Dietach

Die moderne Geschäfts- und Verkaufsfläche mit ca. 326 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss des 2007 errichteten Fachmarktzentrums in Dietach. Sie zeichnet sich durch eine beeindruckende Raumhöhe von ca. 6 Metern und eine XXL-Schaufensterfront aus, die eine ideale Produktpräsentation ermöglicht. Die flexibel gestaltbaren Räume bieten Anlieferungsmöglichkeiten und Lagerflächen im hinteren Bereich. Umgeben von namhaften Nachbarn wie Penny-Markt und OBI Gartencenter profitiert die Liegenschaft von hoher Kundenfrequenz. Die Einrichtung umfasst WC-Anlagen und ist barrierefrei zugänglich.

• ca. 326 m² Verkaufsfläche mit 6 m Raumhöhe
• XXL-Schaufensterfront
• Ausreichend Kundenparkplätze (178 Plätze)
• Flexibel gestaltbare Raumeinteilung
• Anlieferung und Lagerflächen
• Barrierefrei und rollstuhlgerecht
• Etagenheizung mit Gas
• Namhafte Ankermieter in der Nähe

Lage & Umgebung

Das Fachmarktzentrum liegt in Dietach im Bezirk Steyr-Land. In unmittelbarer Nähe befinden sich Obi Gartencenter, Star Movie Steyr und Bellaflora. Kunden profitieren von 178 Parkplätzen direkt vor dem Geschäft. Die hohe Autofrequenz sorgt für starke Kundenfrequenz. Busverbindungen sind vorhanden.

Zusätzliche Informationen

Miete: € 3.260 zzgl. 20% USt. Betriebskosten: € 490 zzgl. 20% USt. Kaution: 3 BMM. Energieausweis: Heizwärmebedarf 63,4 kWh/m²a, Klasse C. Heizung und Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.