Eingang | Schaufensterfront
Frontansicht
Fachmarktring 2, 4407 Dietach

Moderne Ladenfläche 326m² Dietach

14/m² - Monat
Gesamt:4.500
  • 326 m²

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 03.06.2026
Altbau
Gepflegt · Sofort verfügbar

Über diese Wohnung

Moderne Geschäfts- und Verkaufsfläche im Fachmarktzentrum Dietach - ab sofort zu mieten. Das Geschäft mit ca. 326 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoß des 2007 neu erbauten Fachmarktzentrum in Dietach (Bezirk Steyr-Land) und besticht mit einer XXL-Schaufensterfront und einer überdimensionalen Raumhöhe. Umgeben von namhafter Nachbarschaft (Penny-Markt, Friseur KLIPP, Asia-Restaurant WOK Kaiser, Bellaflora, Garten- und Roboterzubehör IMROTECH) profitiert man zusätzlich von ausreichend Kundenparkplätzen direkt vor dem Geschäft - in Summe stehen 178 Parkplätze für die Kunden des Fachmarktzentrums zur Verfügung. Einen Steinwurf entfernt befindet sich zudem das Lagerhaus, das OBI-Gartencenter und das Star Movie Steyr. Eckdaten:
  • ca. 326 m² Verkaufsfläche - flexibel gestaltbare Raumeinteilung - ca. 6 Meter Raumhöhe
  • Anlieferungsmöglichkeit und Lagerflächen im hinteren Teil des Fachmarktzentrums
  • XXL-Schaufenster für ideale Produktpräsentation
  • WC-Anlagen vorhanden
  • Ausreichend Kundenparkplätze
  • Namhafte Ankermieter sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz
Konditionen:
  • Miete: € 10,00/ m² zzgl. 20% UST
  • BK: € 1,50 / m² zzgl. 20% UST
  • Kaution: 3 BMM
  • Provision: 3 BMM
  • Heizung: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen
  • Strom: Direktverrechnung mit Versorgungsunternehmen
Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 / 77 0 88 5-19 bzw. 0664 / 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3260 zzgl 20% USt.Betriebskosten €490 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €750 Gesamtbetrag €4500 Heizwärmebedarf:63.43 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf:C

Fachmarktring 2

4407 Dietach

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Eckdaten

Zimmer
2 WCs
Fläche
326,03 m² Wohnfläche · 326 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Aufzug

Gesamtmiete

14/m² - Monat
Gesamt:4.500
Inbegriffen
Miete
Basis + 652€ MwSt.
3.912€
Betriebskosten
Basis + 98€ MwSt.
588€
Einmalige Kosten
Kaution
13.500€

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Auf den zweiten Blick

Dokumente

  • Planskizze Top 2
    170KB · PDF
  • Lageplan FMZ Dietach
    698KB · PDF
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