Fitnesscenter m. Sauna Wien 8.

Dieses einladende Fitnesscenter mit Sauna erstreckt sich über zwei Ebenen (Souterrain und Keller) auf einer Fläche von ca. 323,50 m² im 8. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt aus dem Jahr 1900 ist als Altbau konzipiert und bietet eine vollausgestattete Küche mit Bar sowie einen Saunabereich mit finnischer Sauna, Dampfbad und Ruheraum. Es gibt geteilte Garderoben mit verschließbaren Spinden, ausreichend Duschen sowie abgetrennte Räume, die sich ideal für ein Solarium eignen. Der Fitnessbereich lässt sich flexibel aufteilen. Eine funktionstüchtige Be- und Entlüftung sowie eine Klimaanlage sind auf beiden Ebenen vorhanden. Die Fliesenböden und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Ambiente.

• Voll ausgestattete Küche mit Bar
• Finnische Sauna und Dampfbad
• Ruheraum und verschließbare Spinde
• Ausreichend Duschen
• Abgetrennte Räume für Solarium
• Be- und Entlüftung sowie Klimaanlage
• Fliesenböden

Lage & Umgebung

Die Lage in der Josefstadt ist sehr gut. Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt und Schule erreichen Sie in weniger als 500 m. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Bus und Straßenbahn sind ebenfalls unter 500 m entfernt. Bank, Post und Polizei liegen in fußläufiger Nähe. Die Innenstadt und Sehenswürdigkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Es herrscht eine ruhige, aber zentrale Atmosphäre.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung eines Gewerbeobjekts
• Energieausweis: Heizwärmebedarf 111,2 kWh/m²a (Klasse D), FGE 2,06 kg CO₂/m²a (Klasse D), gültig bis 2031