116m² Design-Wohnung Klagenfurt Zentrum

Diese stilvolle 116 m² große Mietwohnung liegt mitten im Herzen von Klagenfurt und bietet Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet urbanes Design mit großzügigem Raumgefühl. Der Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfläche. Die Nord-West-Ausrichtung mit leichter Südausrichtung sorgt für angenehmes Licht das ganze Jahr. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein neu saniertes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die offene Einbauküche integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Fußbodenheizung mit Erdwärme gewährleistet effizientes und komfortables Heizen, der Boden ist mit Fliesen ausgelegt.

Highlights

• 116 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste-WC
• Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
• Offene Einbauküche
• Neu saniertes Badezimmer mit Wanne und Dusche
• Fußbodenheizung mit Erdwärme
• Große Fensterflächen
• Personenlift vorhanden

Lage & Umgebung

Die Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Klagenfurt. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür erreichbar. Alles Wichtige ist fußläufig in 2-5 Minuten zugänglich. Der urbane Lifestyle trifft auf maximale Alltagstauglichkeit.

Zusätzliche Informationen

• Mietwohnung in Toplage
• Teilweise saniert, Erstbezug
• Erdwärme mit Fußbodenheizung
• 2. Obergeschoss mit Lift