3-Zimmer-Wohnung Loosdorf mit Balkon

Einführung

Diese geförderte Genossenschaftswohnung befindet sich in ruhiger Lage in Loosdorf, Niederösterreich. Erbaut im Jahr 2003, bietet sie eine Wohnfläche von 73,75 m² im 1. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines dreistöckigen Gebäudes. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon von 12,28 m² sowie die Möglichkeit einer Mietfreistellung gegen Selbstsanierung. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne und Fenster, ein separates WC sowie einen Abstellraum. Der Grundriss erstreckt sich über Vorraum, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche, Flur, zwei Schlafzimmer, Bad und WC. Die Energieeffizienz ist mit HWB C (57,1 kWh/m²a) und F-GEE C (1,12 kg/m²a) gut ausgestattet.

Highlights

• Ruhelage in Loosdorf
• Großer Balkon (12,28 m²)
• Unbefristete Genossenschaftswohnung
• Mietfreistellung gegen Selbstsanierung
• Bad mit Wanne und Fenster
• Separates WC
• Abstellraum vorhanden
• Neubau aus 2003, Energieklasse C

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt ruhig in der Waldmüllerstraße 21 in Loosdorf. Der Autobahnknoten A1 ist in 4 Minuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich 4 Minuten zu Fuß (Albrechtsberger Straße) bzw. 6 Minuten entfernt (Linzer Straße). Der Bahnhof Loosdorf ist 6 Minuten mit dem Rad erreichbar. Supermärkte wie Unimarkt und Billa liegen innerhalb von 4 Minuten Fußweg. Kindergarten, Schule, Spielplatz, Tennisplatz und Bücherei sind weniger als 1 km entfernt.

Zusätzliche Informationen

• Miete: 648,29 € inkl. BK und USt.
• Finanzierungsbeitrag: 8.339,98 €
• Genossenschaftsbeitrag einmalig: 51 €
• Keine Kaution, keine Provision
• Energieausweis: HWB C (57,1), F-GEE C (1,12)
• Gefördert mit Wohnzuschuss Niederösterreich möglich