Wohnung mit Loggia und Fußbodenheizung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kalsdorf bei Graz! Diese traumhafte Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen auf 57,09 m² ein modernes Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt.

Mit 2 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese neuwertige Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der großzügige Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Fertigparkett und Fußbodenheizung höchsten Komfort garantiert. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und wird das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen lassen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während Sie die Ruhe und den Blick auf die Natur genießen. Die perfekte Oase nach einem anstrengenden Tag!

Die Wohnung ist durch einen Personenaufzug bequem zu erreichen, und auch die Tiefgarage sorgt für einen stressfreien Parkkomfort, besonders an kalten Wintertagen. Die Kosten für die Tiefgarage werden mit € 96,- gesondert berechnet! Die Fernwärme sorgt zudem für eine angenehme Wärme und ein gutes Raumklima.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Nur einen Steinwurf entfernt finden Sie eine Bushaltestelle sowie den Bahnhof, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit von Graz und Umgebung ermöglichen.

In der unmittelbaren Umgebung profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Miete von 1.006,66 € für dieses Schmuckstück ist eine Investition in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Kalsdorf wartet auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <10.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <8.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Straßenbahn <9.000m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <4.500m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap