3-Zimmer DG-Wohnung im Altbau, Sackstraße 14, Graz – 89 m² Wohnfläche

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-DG-Wohnung im Altbau im Herzen von Graz. Die ca. 89 m² verteilen sich auf drei helle Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche. Die Lage in der Sackstraße 14 ermöglicht eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege in die Innenstadt. Sofort verfügbar.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Drei Zimmer umfassen Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Ein modernes Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Abstellraum gehört zur Wohnung; die Heizung erfolgt zentral per Gas. Die Immobilie besticht durch gepflegten Zustand, helle Räume und gute Belichtung.

• 3 Zimmer inkl. ca. 89 m² Wohnfläche
• DG-Dachgeschoss-Charakter in einem gepflegten Altbau
• Parkettboden, EBK, Abstellraum
• Zentrale Gasheizung
• Heller Wohnbereich und ruhige Zimmer
• Sofort verfügbare Einheit in zentraler Lage

Lage & Umgebung

Die zentrale Lage in der Sackstraße 14 ermöglicht erstklassige Infrastruktur direkt vor der Haustür. In fußläufiger Nähe finden Sie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke und Ärzte (<500 m). Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in weniger als 5 Gehminuten; der Bahnhof ist ca. 5–7 Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich ebenfalls in der Nähe. Freizeit- und Kulturangebote sowie Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß, das Stadtzentrum lässt sich schnell erreichen.

Zusätzliche Informationen

• Miete (Brutto) ca. 1.179 EUR/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: Bedarf, HWB 105,7 kWh/m²a, Klasse D; gültig bis 28.04.2032
• Übergabe/Verfügbarkeit: sofort