Wohnung Kagraner Platz Balkon Einbauküche

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock mit 45,78 m² Wohnfläche und 9,67 m² Balkon in Wien Donaustadt.

Die Wohnung umfasst Vorraum, geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC sowie Abstellraum.

Parkettboden in den Wohnräumen, geflieste Nassräume, 3-fach verglaste Fenster mit elektronischer Außenbeschattung und Fußbodenheizung mit Fernwärme.

Highlights

• Balkon
• Einbauküche
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• Tiefgarage (optional gegen Aufpreis)
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
• Kellerabteile
• Barrierefrei

Location & Surroundings

Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur: Restaurants, Bars, Supermärkte und Einkaufszentren wie Citygate und Westfield Donau Zentrum in unmittelbarer Nähe. Die U1-Station Kagraner Platz ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar, Bushaltestellen der Linien 24A und N24 liegen direkt vor Ort. Das Donaustädter Bad erreicht man in 20 Minuten mit dem Bus. Die Vetmed-Universität ist per Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.

Additional Information

Neubau mit Energieeffizienzklasse A (HWB 23,8 kWh/m²a, Fgee 0,78). Garagenplatz optional für 120 EUR/Monat. Energieausweis gültig bis 2029.