Loading...
7 Fotos
Grundriss
Dokumente
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Property Image
Ref Nr: #174263
Vor 13 Stunden

950 €

/Monat
17 €/m²

2-Zimmer-Wohnung in Wien Seestadt, 57m²

Genaue Lage:
Groß-Enzersdorfer Straße 68, Wien 1220

56,91 m²

1. Etage / 1. Etage

2 Zimmer

1 Bad

Über diese Immobilie

Loading...
KI Zusammenfassung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Neubau "Der Ballon" befindet sich in der 1. Etage in Wien, 1220 Donaustadt, nahe der Seestadt Aspern. Mit einer Wohnfläche von 56,91 m² und einer großen Terrasse von 11,71 m² bietet sie großzügigen Raum für entspanntes Wohnen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Schlafzimmer, großem Wohnzimmer mit offener Kochnische, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie separatem WC. Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC sowie Fernwärme sorgen für Komfort. Die Südausrichtung der Terrasse gewährleistet viel Sonne und einen angenehmen Blick. Die vollausgestattete Küche und die gepflegte Ausstattung machen die Wohnung sofort bezugsfertig.

Highlights

  • Terrasse (11,71 m²) mit Südausrichtung
  • Vollständig eingerichtete offene Küche
  • Hochwertiges Eichenparkett in Wohnräumen
  • Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Separates WC
  • Fernwärme (Heizwärmebedarf 23,11 kWh/m²a, Klasse A)
  • Aufzug im Haus
  • Abstellraum und Tiefgaragenstellplätze optional

Preisübersicht

Gesamtbelastung

950 €

/Monat
17 €/m²

Miete

862 €

Betriebskosten

87 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

2.850 €

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
56,9 m²

Zimmer

2 Zimmer
1 Bad
1 Toilette/WC

Gebäude

Gebäudetyp:
Neubau
Zustand:
Gepflegt

Einheit

Verfügbar ab:
Sofort
Möblierungsstufe:
Möbliert nur mit Küche

Mietdetails

Maximale Mietdauer:
5 common.year.plural

Außenbereiche

1 Terasse:
11,7 m²
Südbalkon
Balkon

Keller / Lagerraum

Abstellraum

Etage

1. Etage / 1. Etage
Aufzug vorhanden

Parkmöglichkeiten

Parkhaus

Extras

Fahrradraum

Boden

Parkett
Fliesen

Ausstattung

Küche

Einbauküche
Kochnische

Badezimmer

Bad mit Fenster
Badewanne

Sonstiges

Waschmaschine/Trockner in der Einheit

Energie

Heizung

Fernwärme
Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

23,11 kWh/m²a
A

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,76
A

Grundriss

Property Image

Dokumente

Energieausweis - Groß Enzersdorfer Straße
PDF2.7 MB
Lagereport - Groß Enzersdorfer Straße
PDF1.9 MB

Was ist in der Nähe von Groß-Enzersdorfer Straße 68, Wien 1220

Interessante Orte
Schulen
Parkplätze
Supermärkte
Restaurants
Fitnessstudios

Über den Anbieter

AMEW
Verifiziertes Profil

Andreas Minarik

EHL Wohnen GmbH

https://www.ehl.at/

Prinz-Eugen-Straße 8/10, Wien 1040

über EHL Wohnen GmbH

Inserate auf Lystio:

3472

Aktiv Seit:

1 Jahr

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe-, Investment-, und Wohnimmobilien spezialisiert. Seit mehr als 30 Jahren stehen wir für höchsten Anspruch an Qualität, Unabhängigkeit sowie hochprofessionelles und persönliches Service. Als transparent und verantwortungsbewusst agierender Partner sind unsere langfristigen Kundenbeziehungen der beste Beweis für ein Höchstmaß an Integrität. Die exklusive Partnerschaft mit dem globalen Immobiliendienstleister BNP Paribas Real Estate sichert uns ein globales Netzwerk und Markt-Know-how in 23 Ländern.
AMEW
Verifiziertes Profil

Andreas Minarik

EHL Wohnen GmbH

https://www.ehl.at/

Prinz-Eugen-Straße 8/10, Wien 1040

950 €

/Monat
56,91 m²