IMG_3280
IMG_3274
Rund um 1220 Wien

Wohnung möbliert mit Donau Blick und Pool

2.500/Monat42/m²
  • 58 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 26.09.2025
Neubau · Baujahr 2020
Erstbezug · Sofort verfügbar
42. Stock
Gebäude mit 48 Stockwerken
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

DANUBEFLATS – Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!

Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen – die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.

Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.

Dieses kleine, aber feine Apartment liegt in einer der begehrtesten Locations der Stadt und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die hochwertige Tischlerküche ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den fast komplett verglasten Wohn-, Ess- und Schlafbereich ein, der durch viel Licht und Sonnenschein am Vormittag besticht. Ein weiteres Highlight ist der begrünte Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Das kompakte Badezimmer bietet alles, was man braucht: Dusche, WC, Waschtisch und einen Handtuchtrockner.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in den DANUBEFLATS und erleben Sie urbanen Luxus auf höchstem Niveau!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Luxuriöse Annehmlichkeiten für Ihr Wohlbefinden:

  • Exklusiver Membersclub: Trainieren Sie auf modernsten Geräten im hauseigenen Gym, entspannen Sie in der Sauna oder im Ruheraum und schwimmen Sie das ganze Jahr über in einem beheizten Pool. Lassen Sie Ihren Tag bei einem perfekt zubereiteten Cocktail ausklingen und genießen Sie dabei den Blick auf die malerische Donau.
  • Business & Events: Für ungestörte Meetings stehen unterschiedlich große Business-Lounges im 5. Stock zur Verfügung. Für private Feiern mit Familie und Freunden kann die stilvoll ausgestattete Event-Lounge angemietet werden – der Blick auf die Donau, den Kahlenberg und den Sonnenuntergang inklusive.
  • Exklusive Highrise-Annehmlichkeiten: Bewohner der Highrise-Stockwerke (ab dem 27. OG) genießen zusätzlich den Zugang zur Executive-Lounge im 32. Stock. Hier können Sie Sportereignisse in privater Kinoatmosphäre erleben und den Luxus in vollen Zügen genießen.
  • Erstklassiger Komfort: Ein Hotel im eigenen Haus ermöglicht es Ihren Gästen, bequem und stilvoll zu übernachten. Für die täglichen Einkäufe steht ein Supermarkt im Erdgeschoß zur Verfügung, und im hauseigenen Restaurant mit attraktivem Gastgarten können Sie den Ausblick auf die Neue Donau in vollen Zügen genießen.

Rund um 1220

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
58,9 m² Wohnfläche
Mietdauer
3 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Dusche
  • Balkon
    7,8m²
  • Swimmingpool

Gesamtmiete

2.500/Monat42/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 201€ MwSt.
2.216€
Betriebskosten
Basis + 26€ MwSt.
284€
Einmalige Kosten
4 Bruttomonatsmieten
Basis + 1.612€ MwSt.
9.671€

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss

Dokumente

  • Energieausweis
    202KB · PDF
Michael

Michael anfragen

Michael kennt alle Details zur Immobilie.

Michael antwortet meist noch am selben Tag.