Wohnung mit hohen Decken und Balkon

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau mit Lift mit hofseitigem Balkon in der Zieglergasse.

Große, helle Räume mit riesigen Fensterflächen, 3,80m hohen Decken sowie eine hochwertige Ausstattung zeichnen diese Mietwohnung aus.

Befristet 5 Jahre.

Highlights:

• Komplettküche (Geräte der Marke Liebherr und AEG)
• Ost-West-Ausrichtung
• Modernes Bad mit Mosaikfliesen und hochwertiger Ausstattung (Geberit und Laufen)
• Klimaanlage
• Gas und Etagenheizung
• Mitten im 7ten (Zieglergasse)
• West Balkon (Innenhofseitig)
• Lebensmittelgeschäfte (Billa, Hofer, Spar) wenige hundert Meter entfernt
• Leben in der lebenswertesten Stadt der Welt

Infos zur Wohnung:

• Stockwerk: 2
• Baujahr: 1900
• Bezugsbereit: Sofort
• Wohnfläche: 133m2
• Balkon: 2,33m2
• Zimmer: 3 + räumige Wohnküche
• Möbliert: Küche / Bad
• Waschmaschinenanschluss: Ja
• Lift: Ja
• TV/Internet: Ja
• Badezimmer: 1 (Dusche, Badewanne und Waschtisch der Marke Laufen und Geberit)
• Toilette: 1
• Raumhöhe: 3,8m
• Heizung: Gas-Etagenheizung
• Kinderwagen- & Fahrradabstellraum: Ja
• Kellerabteil: Ja
• Küche: Ja (Geräte der Marke Liebherr und AEG)
• Ausstattung: Klimaanlage
• Verkehrsanbindung: Zieglergasse (U3, Bus 48A, Tram 2)
• Infrastruktur: Zieglergasse
• HWB: 45,6 
• Klasse: B

Kosten:

• Bruttomiete: 2.999,26 €
• BetriebsKosten zzgl. USt. (inkl. Lift): 258,92 €
• Kaution: 10.500.- EUR

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap