Neubau Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Kahlenbergblick

RUHIG, HELL, im GRÜNEN und doch in der STADT!

NEUWERTIGE 2 ZIMMER - WOHNUNG im DACHGESCHOSS eines MODERNEN NEUBAUS, BAUJAHR 2021!

Ab sofort für 5 Jahre zu vermieten!

HIGHLIGHTS:

• TERRASSE mit ABENDSONNE und BLICK zum KAHLENBERG!
• NEUWERTIGE EINBAUKÜCHE mit ALLEN GERÄTEN
• MODERNE AUSSTATTUNG
• RAUMLÜFTUNGSYSTEM
• BESCHATTUNG
• effiziente ZENTRALHEIZUNG
• HELLE, RUHIGE LAGE (3. STOCK mit LIFT!)
• MODERNES GEPFLEGTES GEBÄUDE mit KOMFORT eines NEUBAUS (Fahrradabstellräume, Tiefgarage, TROCKENER KELLER,...)

RAUMAUFTEILUNG:

• WOHNZIMMER mit
• KOCHNISCHE
• TERRASSE (ca. 5m2)
• SCHLAFZIMMER
• BADEZIMMER mit BADEWANNE
• WC im Bad
• VORRAUM mit grossem GARDEROBENSCHRANK
• GUT NUTZBARER LAGERRAUM im KELLER

TOP WERTE im Energieausweis: HWB B 28 kWh/m²a, fGEE A 0,785 (!!) ; gültig bis 11.10.2028

Für ein MIETANBOT sind dem Vermieter folgende DOKUMENTE (in KOPIE) vorzulegen:

• AUSWEIS
• EINKOMMENSNACHWEIS (zB. LOHNZETTEL der letzten 3 Monate)
• MIETERSELBSTAUSKUNFT

Bei MIETVERTRAGSABSCHLUSS i ca. ZU BEZAHLEN:

• € 3.600,00 Kaution (ca. 4 BMM)
• € 890,64 1. Monatsmiete
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• € 4.490,64 GESAMT

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.