Dachgeschosswohnung mit Terrasse ruhiger Hofruhelage

Ruhige Terrassenwohnung

Die helle ca. 67m² große 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich komplett in Hofruhelage, was das Wohnen entspannter macht.

Die Wohnung teilt sich in einem Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Schlafzimmer, eine Küche und eine Terrasse auf.

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Badezimmer
• WC
• Schlafzimmer
• Küche
• Terrasse

Alle Räume sind zentral begehbar.

Mit der funktionellen Küche und dem Fenster zur 19m² großen Terrasse, können Sie Ihr Essen beim schönen Wetter im Freien genießen.

Das Bad mit großzügiger Dusche bietet mit zwei Waschbecken genügend Platz.

Garagenplätze können ganz in der Nähe angemietet werden.

Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit U3 sowie Straßenbahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie genügend auf der Simmeringer Hauptstraße.

Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

• Miete Netto : 640 €
• 10% Ust : 64 €
• Bk : 177,32 €
• 10% Ust : 17.73 €
• Gesamtmiete 899,05 €

Kaution: 3BMM

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €640 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten €177,32 zzgl 10% USt.
• Umsatzsteuer €81,73
• Gesamtbetrag €899,05
• Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:D