Erdgeschosswohnung barrierefrei mit Balkon

„Wohnen beim Kirchenwirt“ ist ein modernes Wohnbauprojekt entwickelt und geplant vom oberösterreichischem Projektenwickler Trio Development GmbH. Mitten im Innviertel enstand hier ein neuer Lebensraum mit 14 smart geplanten Mietwohnungen, Begegnungszonen und einer revitalisierten Wohnlandnachbarschaft.

Wer den alten Kirchenwirt kennt, der weiß um den Standort des Projekts. Das Revitalisierungsprojekt des ehemaligen „Kirchenwirt“ befindet sich direkt im Ortskern der gesunden Gemeinde Taiskirchen.

Auf drei Etagen enstanden diese freundlichen, barrierefreien Wohneinheiten mit 56-88m2 Wohnnutzfläche, dazugehörige Parkplätze und einer sorgfältig überlegten Gartenlandschaft mit liebevollen Details und Begegnungsarealen.

„Wohnen beim Kirchenwirt“, das bedeutet Wohnen mit Sinn.

Das spiegelt sich auch in den smart, als auch barrierefrei geplanten und modern ausgestatteten Wohneinheiten wider. Hier kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz. Effizienz lautet das Stichwort in puncto Energie. Die Wohnanlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise saniert und mittels Fernwärme | Elektro-Boiler beheizt.

Ausreichend Stauraum bieten die, zu den Wohneinheiten zählenden, Abstellräume. Für Fahrzeuge stehen Aussenparkplätze zur Verfügung. Weitere öffentliche Parkplätze der Gemeinde befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Höhepunkte Top 14

• 77,05 m² Wohnfläche
• 8,98 m² Balkon
• 1 Außenstellplatz, weitere können hinzugemietet werden
• Lichtdurchflutete Wohnung
• Inkl. modernem Bad und WC
• Zentrale Lage
• Barrierefrei durch Lift
• Ruhige Wohnung
• inkl. neue Küche
• Kellerabteil
• Haustiere gestattet (auch Hunde)

Mietzins gesamt inkl. Betriebskosten

• Miete Wohnung brutto EUR 617,10
• Miete Parkplatz brutto EUR 42,00
• Betriebskosten brutto EUR 194,93
• Heizkosten brutto EUR 86,92
• GESAMT EUR 940,95

Kaution EUR 2.822,85

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.000m
• Apotheke <6.000m
• Klinik <9.500m
• Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.000m
• Bäckerei <3.500m
• Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige

• Bank <500m
• Geldautomat <500m
• Post <500m
• Polizei <5.500m

Verkehr

• Bus <500m
• Bahnhof <4.000m
• Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Stefan Artmayr

+43 664 925 3493 

[email protected]

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.