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Rund um 4600 Wels

Wohnung zentral gelegen mit Terrasse und Einbauküche

943/Monat13/m²
  • 70 m²
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 16.06.2026
Altbau
Sofort verfügbar
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Welser Stadtplatz.

Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettböden und einer ablösefreien Einbauküche ausgestattet. Der Balkon ist hofinnenseitig und daher relativ ruhig ausgerichtet.

Unmittelbar vor der Türe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer guten Infrastruktur.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Diele, WC, Bad, Wohnraum, Wohn-Schlaf-Essraum mit Küche.

Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoß, ein Lift ist nicht vorhanden.

++Für diese Wohnung ist ein Nettoeinkommen von € 2.150,00 erforderlich (Vorgabe Eigentümer)++

++Einrichtungsvorschläge über KI erstellt und sind im Mietobjekt nicht inkludiert++

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <500m
    • Apotheke <500m
    • Klinik <1.000m
    • Krankenhaus <2.000m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <500m
    • Kindergarten <500m
    • Universität <500m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <500m
    • Bäckerei <500m
    • Einkaufszentrum <3.000m
  • Sonstige
    • Bank <500m
    • Geldautomat <500m
    • Post <500m
    • Polizei <500m
  • Verkehr
    • Bus <500m
    • Autobahnanschluss <3.500m
    • Bahnhof <1.000m
    • Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 4600

Wels

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer
Fläche
70,1 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon
  • Terrasse
    4,3m²

Gesamtmiete

943/Monat13/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 60€ MwSt.
655€
Betriebskosten
Basis + 20€ MwSt.
224€
Warmwasserkosten
Basis + 11€ MwSt.
64€
Einmalige Kosten
2.638,00 €
2.638€

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