Tiroler Berghütte zur Miete mit Freizeitwohnsitz auf 1700 m Höhe

Zur Vermietung gelangt die seltene Gelegenheit einer urigen, original Tiroler Almhütte mit genehmigtem Freizeitwohnsitz (Ferienwohnsitz).

Geniessen sie die Zeit in der Einsamkeit der Tiroler Berge inmitten unberührter Natur.

Die Hütte hat geschätzte 60m² (keine Pläne vorhanden und nicht vermessen) und beherbergt 3 abgetrennte, aktuell als Matratzenlager eingerichtete Schlafräume. Es können auch Betten in diese Räume gestellt werden. Ein gemütlicher Wohn- Küchenbereich dient als gesellschaftlicher Aufenthaltsraum. Ein WC ist ebenfalls vorhanden, eine Duschmöglichkeit ist ca. 70m entfernt in einem landwirtschaftlichen Gebäude.

Es wäre möglich auf eigene Kosten eine Dusche einzubauen, die Räume umzugestalten oder die Hütte auszubauen.

Die Hütte ist original und rudimentär für das einfache Bergleben gedacht. Geheizt wird mit Holz. Über eine PV-Anlage wäre die Installation einer Infrarotheizung möglich.

Aufgrund der legalen Möglichkeit und sehr seltenen offiziellen Widmung eines Freizeit- oder Ferienwohnsitzes kann man die Hütte zu rein Ferienzwecken nützen.

Die Berghütte wird langfristig vermietet.

Die Zufahrt bis ca. 100m unterhalb ist gut ausbegaut. Mit einem geländegängigeren Fahrzeug ist eine direkte Zufahrt jedoch möglich.

Keine Kaution.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <1.500m
• Apotheke <1.500m
• Klinik <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <1.500m
• Bäckerei <1.500m

Sonstige

• Bank <1.500m
• Geldautomat <2.000m
• Post <2.000m
• Polizei <2.500m

Verkehr

• Bus <1.500m
• Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap