Reihenhaus mit Garten in Wels

Einführung

Dieses moderne Reihenhaus in Wels wurde 2020 in hochwertiger Holzriegelbauweise errichtet. Mit einer Wohnfläche von 124 m² bietet es 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie eine Terrasse von 8 m² und einen Garten von 97 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst auf Ebene 1 einen Vorraum, WC, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Auf Ebene 2 finden sich Vorraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro sowie Badezimmer mit Badewanne und WC. Die oberste Ebene beherbergt eine großzügige Galerie. Der Fußboden ist mit Parkett ausgelegt, die Heizung erfolgt per Fußbodenheizung mit Gas.

Highlights

• 4 Zimmer mit 124 m² Wohnfläche
• Terrasse (8 m²) und Garten (97 m²)
• Parkettboden
• Fußbodenheizung mit Gas
• Wohnküche
• Privater Parkplatz
• Holzriegelbauweise Baujahr 2020
• 2 separate WC

Lage & Umgebung

Das Reihenhaus liegt in grüner Umgebung in Wels. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Stadtplatz ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert den Alltag. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Zusätzliche Informationen

• Miete (genaue Konditionen auf Anfrage)
• Energieausweis: HWB 32 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,75 kWh/m²a (Klasse A)
• Strom- und Heizkosten nicht inkludiert
• Haustiere nicht erlaubt