direkt an der B25
Auslageflächen
Rund um 3292 Gaming

Geschäftslokal/Büro in Gaming, 100 m², 2 Eingänge, 10 Parkplätze

7€/m² - Monat
Gesamt:672€
  • 100 m²
  • 1 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 17.06.2026
Altbau
Verfügbar nach Vereinbarung

Über diese Wohnung

  • geeignet als Geschäftslokal als auch zu Bürozwecken
  • sanierte Liegenschaft
  • in guter Lage am Ortsbeginn von Gaming
  • direkt an der stark frequentierten B25
  • ca. 100 m² Nutzfläche
  • Lagerraum mit ca. 15 m²
  • 2 getrennte Eingänge
  • optional in Wohn- und Geschäftsfläche teilbar
  • bis zu 10 Parkplätze verfügbar
  • Beheizung über Öl- Zentralheizung
  • Kaminanschluss vorhanden
  • getrennte Strom- und Heizkreise
  • Strom separat nach Verbrauch
  • Liegenschaft mittels Alarmanlage gesichert
  • E- Anschlüsse für Außenwerbung vorhanden
  • ab sofort beziehbar – unbefristeter Mietvertrag
  • Vermietung vorzugsweise an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen
  • HWB: 169,5 fGEE: 1,91
  • monatliche Kosten:
    • Nettomiete: € 360,00
    • Betriebskosten à conto: € 70,00
    • Heizkosten à conto: € 130,00
    • Umsatzsteuer: € 112,00
    • Gesamtmiete: € 672,00
  • Kaution: € 2.000,00
  • Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at!
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  • Tel. 07416 / 52 939
  • Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    • Miete €360 zzgl 20% USt.
    • Betriebskosten €70 zzgl 20% USt.
    • Heizkosten €130 zzgl 20% USt.
    • Umsatzsteuer €112
    • Gesamtbetrag €672
    • Heizwärmebedarf:169.5 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.91

Rund um 3292

Gaming

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Eckdaten

Zimmer
1 Zimmer · 2 WCs
Fläche
100 m² Wohnfläche · 100 m² Nutzfläche · 100 m² Bürofläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz × 10

Gesamtmiete

7€/m² - Monat
Gesamt:672€
Inbegriffen
Miete
Basis + 46€ MwSt.
276€
Betriebskosten
Basis + 40€ MwSt.
240€
Warmwasserkosten
Basis + 26€ MwSt.
156€
Einmalige Kosten
Kaution
2.000€

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Dokumente

  • Grundriss
    375KB · PDF
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