90 m² Büro in Steinabrückl

Dieses großzügige Büro mit ca. 90 m² überzeugt durch seine offene Raumgestaltung und bietet maximale Flexibilität für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist komplett offen gestaltet – ohne Trennwände oder Mauern, sodass Sie den Raum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen einteilen und gestalten können.

Ob klassische Büroaufteilung, moderne Open-Space-Lösungen, kreative Arbeitsbereiche, Lounge- oder Relaxzonen, eine Couch-Ecke oder sogar Gaming- und Community-Bereiche – dieses Objekt bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Positionierung von Schreibtischen und Arbeitsplätzen kann völlig frei gewählt werden.

Ein weiteres Highlight ist die sehr helle und lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch große Fensterflächen entsteht und ein angenehmes Arbeitsumfeld schafft. Gleichzeitig sorgen Außenjalousien bei Bedarf für eine effektive Regulierung der Sonneneinstrahlung und ein angenehmes Raumklima.

Besonders attraktiv: Die Heizkosten sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert, was für zusätzliche Planungssicherheit sorgt.

Darüber hinaus stehen einige Möbelstücke sowie Tische zur Verfügung, die bei Bedarf gerne mitgenutzt werden können – ideal für einen unkomplizierten und schnellen Start.

Für dieses Büro stehen außerdem zwei kostenlose Parkplätze direkt beim Objekt zur Verfügung.

Die Miete beträgt 700 € pro Monat, zuzüglich 30 € für Strom und Betriebskosten, jeweils exklusive 20 % USt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <3.500m
  • Apotheke <4.000m
  • Klinik <7.500m
  • Krankenhaus <6.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <3.000m
  • Kindergarten <2.000m
  • Höhere Schule <7.000m
  • Universität <4.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.500m
  • Bäckerei <2.500m
  • Einkaufszentrum <5.500m
• Sonstige
  • Bank <3.000m
  • Geldautomat <3.000m
  • Post <3.000m
  • Polizei <3.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Bahnhof <2.000m
  • Flughafen <3.000m
• Distances are given as the crow flies / Source: OpenStreetMap