Büro/Praxis in Gaming – ca. 100 m² Nutzfläche, 2 Eingänge, Lager

• geeignet als Geschäftslokal als auch zu Bürozwecken
• sanierte Liegenschaft
• in guter Lage am Ortsbeginn von Gaming
• direkt an der stark frequentierten B25
• ca. 100 m² Nutzfläche
• Lagerraum mit ca. 15 m²
• 2 getrennte Eingänge
• optional in Wohn- und Geschäftsfläche teilbar
• bis zu 10 Parkplätze verfügbar
• Beheizung über Öl- Zentralheizung
• Kaminanschluss vorhanden
• getrennte Strom- und Heizkreise
• Strom separat nach Verbrauch
• Liegenschaft mittels Alarmanlage gesichert
• E- Anschlüsse für Außenwerbung vorhanden
• ab sofort beziehbar – unbefristeter Mietvertrag
• Vermietung vorzugsweise an vorsteuerabzugsberechtigte Personen bzw. Unternehmen
• HWB: 169,5 fGEE: 1,91
• monatliche Kosten:
• Nettomiete: € 360,00
• Betriebskosten à conto: € 70,00
• Heizkosten à conto: € 130,00
• Umsatzsteuer: € 112,00
• Gesamtmiete: € 672,00
• Kaution: € 2.000,00
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• Tel. 07416 / 52 939

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.500m
  • Höhere Schule <1.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
• Sonstige
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Geldautomat <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap