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Immobilien-Wissen und News
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Steuern & Rechte
6min
Wohnung vermieten steuern: Das müssen Vermieter in Österreich 2026 wissen
Wohnung vermieten 2026: So optimieren Sie Ihre Steuerlast Passives Einkommen durch Immobilien ist attraktiv, doch das Finanzamt rechnet in Österreich genau mit. Erfahren Sie in unserem Guide, wie Sie Mieteinnahmen 2026 richtig versteuern, welche Werbungskosten den Gewinn mindern und wie die AfA (Absetzung für Abnutzung) Ihre Steuerlast drückt. Wir klären die wichtigsten Fragen zur Umsatzsteuer, der Kleinunternehmergrenze und zeigen Ihnen, warum die Beilage E1b Ihr bester Freund beim Steuersparen ist.
Mikail Celik•17. März 2026
Steuern & Rechte
5min
Entrümpelung Kosten: Was Sie als Vermieter über Kosten und Rechte wissen müssen 2026
Entrümpelung 2026: Wer zahlt für das Chaos? Ob verwaiste Kellerabteile oder die gefürchtete Messie-Wohnung – als Vermieter in Österreich stellt Sie eine Räumung oft vor finanzielle und rechtliche Fragen. Erfahren Sie in unserem Ratgeber, wie hoch die Kosten 2026 pro Quadratmeter liegen, was Sie laut MRG über die Betriebskosten abrechnen dürfen und wie Sie mit Festpreis-Garantien böse Überraschungen vermeiden.
Mikail Celik•17. März 2026
Bauen & Sanieren
5min
Badrenovierung & Badsanierung: Der Weg zum modernen Badezimmer und Gäste-WC
Wellnessoase statt Nasszelle: Ihr Guide zur Badrenovierung 2026 Vom funktionalen Waschraum zum privaten Home-Spa: Ein modernes Badezimmer ist heute der wichtigste Rückzugsort im Haus. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Sanierung 2026 perfekt planen – von der barrierefreien Walk-in-Dusche bis zu smarten Spiegeln. Wir klären die Kostenfrage pro Quadratmeter, geben Tipps für die Badgestaltung im Wiener Altbau und zeigen Vermietern, wie sie rechtssicher nach dem österreichischen MRG modernisieren.
Mikail Celik•17. März 2026
Steuern & Rechte
6min
Energieausweis Österreich: Der "Typenschein" für Ihr Haus – Pflichten & Tipps 2026
Energieausweis 2026: Der „Typenschein“ für Ihre Immobilie Wer in Österreich eine Immobilie verkauft oder vermietet, kommt am Energieausweis nicht vorbei. Erfahren Sie in unserem Guide, warum das Dokument weit mehr als eine bürokratische Pflicht ist: Wir erklären die Schlüsselwerte HWB und fGEE, zeigen auf, wer zur Ausstellung berechtigt ist und wie Sie 2026 durch einen top-bewerteten Ausweis den Marktwert Ihres Objekts massiv steigern.
Mikail Celik•17. März 2026
Bauen & Sanieren
5min
Dachbodenausbau vs. Dachausbau: Den Wohntraum unter den Ziegeln richtig planen
Dachbodenausbau 2026: Wohnraum schaffen, wo andere nur Staub wischen In Österreich ist Wohnraum teuer – doch das größte Potenzial schlummert oft direkt unter den Ziegeln. Wir klären das Duell Dachbodenausbau vs. Dachausbau: Reicht ein smarter Innenausbau im Bestand oder braucht es die massive Dacherhöhung? Erfahren Sie alles über die rechtlichen Hürden des MRG, aktuelle Kosten pro Quadratmeter und wie Sie 2026 die Statik-Falle umgehen.
Mikail Celik•17. März 2026
Steuern & Rechte
6min
Liebhaberei bei Immobilien: Die Steuerfalle bei privater Vermietung vermeiden
Steuerfalle Liebhaberei: Wenn das Investment zum „Hobby“ wird Wer 2026 in Österreich mit Immobilien Steuern sparen will, muss dem Finanzamt eines beweisen: Gewinnerzielungsabsicht. Erfahren Sie, warum die „kleine Vermietung“ oft unter Generalverdacht steht, wie Sie eine wasserfeste Totalgewinnprognose erstellen und warum ein vorzeitiger Verkauf Ihre gesamte Steuerplanung sprengen kann. Schützen Sie Ihre Verluste vor dem Rotstift der Finanz!
Mikail Celik•17. März 2026