Haus in Rohrbach bei Mattersburg

Einführung

Dieses komfortable Einfamilienhaus liegt zentral in Rohrbach bei Mattersburg und bietet 100 m² Wohnfläche auf einem 226 m² großen Grundstück. Es wurde als Massivbau konstruiert und zeichnet sich durch hohe Energieeffizienz aus. Raumaufteilung: Vorraum, WC, geräumiges Bad mit Fenster, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Im Keller gibt es viel Stauraum. Das Haus verfügt über eine Terrasse, einen kleinen Innenhof mit Gartenhäuschen und eine eigene Einfahrt mit automatischem Tor. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Wohnklima, und die gute Isolierung minimiert Heizkosten.

Highlights

• 100 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 1 Bad, 1 WC
• Terrasse und kleiner Innenhof mit Gartenhäuschen
• Fußbodenheizung und sehr gute Isolierung
• Geräumiges Bad mit Fenster
• Eigene Einfahrt mit automatischem Tor
• Keller mit viel Stauraum
• Massivbau, energieeffizient (HWB 97,8 kWh/m²a, Klasse C)

Lage & Umgebung

Zentral gelegen in Rohrbach bei Mattersburg mit Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Apotheke im Ort. Mattersburg, Wiener Neustadt, Eisenstadt und Wien sind schnell per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die gute Infrastruktur bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten vor Ort.

Zusätzliche Informationen

• Energieausweis: HWB 97,8 kWh/m²a (Klasse C), FGEE 1,63 kg/m²a (Klasse C), gültig bis 4.5.2036
• Provisionsfrei