Rund um 3380 Ornding

Kleines Haus in Ornding, 62m²

62 m²
2 Zimmer
1 Bad

Rund um 3380 Ornding

224.900€

3.627€/m²

62 m²
2 Zimmer
1 Bad

Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026

5 Aufrufe

Altbau

Verfügbar nach Vereinbarung

Über diese Wohnung

Kleines Haus auf großem Baugrund in Pöchlarn, Bezirk Melk
im Ortsteil Ornding an der B1 gelegen
Grundstücksfläche 1.874 m², digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen
2 ebene Parzellen - Zufahrt an zwei Seiten möglich
schöner Garten mit reifem Baumbestand, nach Süden gerichtet
Massivbau älteren Ursprungs mit angebauter Veranda und Schuppen
Wohnnutzfläche ca. 62 m²: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Veranda, Bad/WC
Nutzfläche ca. 29 m²: Schuppen, Abstellraum, Erdkeller
Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung, Dach mit Ziegeldeckung
Heizung aktuell mit Ölofen und E-Paneelen, Warmwasser mit E-Boiler
Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Netz NÖ-Stromnetz, TV-Sat
sehr gute Infrastruktur in Pöchlarn: Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs
Bushaltestelle fußläufig rasch erreichbar
zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten auf der Donau in naher Umgebung: Freizeithafen Krummnußbaum, Donauradweg, Ruderclub, uvm.
Entfernung Wien-West und Linz je ca. 90 km
HWB: 558,4 fGEE: 11,24
Angebotspreis € 224.900,-
Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Tel. 07416 / 52 939
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:558.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:11.24