Kleines Haus auf großem Baugrund in Pöchlarn, Bezirk Melk

• Kleines Haus auf großem Baugrund in Pöchlarn, Bezirk Melk
• im Ortsteil Ornding an der B1 gelegen
• Grundstücksfläche 1.874 m², digital vermessen und im Grenzkataster eingetragen
• 2 ebene Parzellen - Zufahrt an zwei Seiten möglich
• Widmung: Bauland-Agrargebiet – normales Bauland mit dem Zusatz der erlaubten Tierhaltung
• schöner Garten mit reifem Baumbestand, nach Süden gerichtet
• Massivbau älteren Ursprungs mit angebauter Veranda und Schuppen
• Wohnnutzfläche ca. 62 m²: Vorraum, Küche, 2 Zimmer, Veranda, Bad/WC
• Nutzfläche ca. 29 m²: Schuppen, Abstellraum, Erdkeller
• Kunststofffenster mit 2-Scheiben-Verglasung, Dach mit Ziegeldeckung
• Heizung aktuell mit Ölofen und E-Paneelen, Warmwasser mit E-Boiler
• Anschlüsse: Ortskanal, Ortswasser, Netz NÖ-Stromnetz, TV-Sat
• sehr gute Infrastruktur in Pöchlarn: Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie, viele Gewerbe des täglichen Bedarfs
• Bushaltestelle fußläufig rasch erreichbar
• West-Bahnhof in Pöchlarn ca. 3 km entfernt, A1-Auffahrt ca. 1,5 km entfernt
• zahlreiche Freizeit- und Wassersportmöglichkeiten auf der Donau in naher Umgebung: Freizeithafen Krummnußbaum, Donauradweg, Ruderclub, uvm.
• Entfernung Wien-West und Linz je ca. 90 km
• HWB: 558,4 fGEE: 11,24

Angebotspreis € 224.900,-

Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt.

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Tel. 07416 / 52 939

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <2.000m
  • Apotheke <3.500m
  • Krankenhaus <7.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.500m
  • Kindergarten <3.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <2.500m
  • Bäckerei <3.000m
  • Einkaufszentrum <7.000m
• Sonstige
  • Bank <2.000m
  • Geldautomat <2.000m
  • Post <3.000m
  • Polizei <3.500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <3.000m
  • Autobahnanschluss <1.000m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap