Immobilienbild 1
Immobilienbild 2
Herderstraße 38, 4600 Wels

Wohnung Pernau hell Loggia Aufzug

180.000
2.163/m²
  • 83 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 11.06.2026
35 Aufrufe
Baujahr 1979
2. Stock

Über diese Wohnung

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Pernau. Sie liegt im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Durch die Belichtung von drei Seiten und die südwestliche Ausrichtung der Loggia ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und nicht mehr möbliert - die perfekte Ausgangslage, um Ihr neues Heim nach Ihren eigenen Vorstellungen individuell zu gestalten.

Raumaufteilung:

  • Küche
  • Esszimmer
  • großes Wohnzimmer mit Loggia
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad mit Wanne
  • WC
  • Abstellraum
  • Vorraum

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

  • Gesundheit
    • Arzt <800m
    • Apotheke <825m
    • Klinik <1.550m
    • Krankenhaus <2.075m
  • Kinder & Schulen
    • Schule <475m
    • Kindergarten <275m
    • Universität <1.950m
  • Nahversorgung
    • Supermarkt <300m
    • Bäckerei <600m
    • Einkaufszentrum <1.675m
  • Sonstige
    • Bank <325m
    • Geldautomat <325m
    • Post <350m
    • Polizei <350m
  • Verkehr
    • Bus <200m
    • Autobahnanschluss <3.000m
    • Bahnhof <1.925m
    • Flughafen <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Herderstraße 38

4600 Wels

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
83,2 m² Wohnfläche · 93,2 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Außenparkplatz
  • Aufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum vorhanden
  • Loggia
    10m²

Gesamtkaufpreis

180.000
2.163/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 16€ MwSt.
175€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
138€
Außenparkplatz
Basis + 0€ MwSt.
2€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss

Bettina

Bettina anfragen

Bettina kennt alle Details zur Immobilie.

Bettina antwortet meist noch am selben Tag.