Wohnung Anlegerobjekt nahe Bahnhof Loggia

Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die Räumlichkeiten sind mit Laminat-, Linoleum-, und Fliesenböden ausgestattet. Neben der Lage des Objektes tragen Zustand und Ausstattung zur Vermietbarkeit bei und sichern somit dauerhaft eine gute Rendite.

Aktuell ist die Wohnung für 3 Jahre bis April 2028 (Miete inkl. Betriebskosten 750,-€) vermietet. Ideal geeignet, wäre diese Wohnung für Kapitalanleger, jedoch aber auch für Käufer, die die Wohnung selbst bewohnen möchten.

Leider darf ich auf Grund der Privatsphäre des Mieters keine Bilder in der Wohnung machen, Besichtigung einmal die Woche je nach Absprache möglich.

Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch, einen ganz unverbindlichen Besichtigungstermin!!!

Durchgeführte Arbeiten im Jahr 2017/2018

• Balkonerneuerungen durch neue Elemente
• Blitzschutzreparaturen Haus (Kransteiner)
• Brandmeldezentrale inspiziert
• Elektroräume gereinigt, alle Sicherheitsrisiken entfernt
• Lüftungszentrale kontrolliert und gereinigt
• Korridore zu Keller lackiert, alle defekten Sensoren ersetzt
• Treppengeländer repariert
• Dachboden inspiziert, einige undichte Stellen
• Garagentorsystem wurde durch ein Neues ersetzt

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung!

Faton Asllani

Geschäftsführung

Mobile: +43 676 94 33 999

Traundorfer Straße 8, 4030 Linz

Office: +43 650 60 07 893

[email protected] | www.la-homes.at

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <250m
• Apotheke <500m
• Klinik <1.750m
• Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen

• Kindergarten <250m
• Schule <500m
• Universität <750m
• Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <1.000m
• Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige

• Bank <1.000m
• Geldautomat <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <1.500m

Verkehr

• Bus <250m
• Straßenbahn <250m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <1.750m
• Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap