Helle Altbauwohnung mit Balkon

In der charmanten Stadt Graz, im Herzen der Steiermark, erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 71,2 m² Wohnfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die sowohl Platz zum Wohnen als auch zum Arbeiten suchen. Wohnungs-Highlights

• Helle, freundliche Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
• Balkon – perfekt für den Morgenkaffee oder entspannte Abende
• Gepflegte Ausstattung mit Fliesen und Fertigparkett
• Badezimmer mit Badewanne und Lüftung
• Fernwärme-Heizung für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit

Top-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in Graz und bietet eine hervorragende Infrastruktur:

• Optimale Verkehrsanbindung – Bus, Straßenbahn und Bahnhof schnell erreichbar
• Nahversorgung – Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentrum in unmittelbarer Nähe
• Medizinische Versorgung – Ärzte, Apotheken und Kliniken in der Umgebung
• Bildungseinrichtungen – Schulen, Kindergärten und die Universität Graz sind bequem erreichbar

Konditionen

• Kaufpreis: € 180.000,--
•    Betriebskosten: € 222,43
• Heizung: € 91,42 monatlich

Ihr neues Zuhause

Diese Wohnung bietet nicht nur Wohnraum, sondern Lebensqualität – mitten in einer der lebendigsten Städte Österreichs. Ob als Eigenheim oder attraktive Investition, hier verbinden sich Komfort, Lage und Lebensgefühl.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <1.000m
  • Polizei <500m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <500m
  • Autobahnanschluss <4.500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap