Maisonette 2,5-Zimmer mit Küche und Empore nahe Infra-Center in Linz

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschoss-Maisonette in Linz. Die Wohnung bietet ca. 87,15 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer und eine moderne Küche als zentrale Ausstattung.

Die Wohnnutzfläche von ca. 87,15 m² verteilt sich auf Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Empore, Bad, WC und Balkon. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist per Lift erreichbar. Sie wurde vor wenigen Jahren umfangreich saniert und mit einer modernen, möblierten Küche ausgestattet. Zu der Ausstattung gehören Balkon, Kellerabteil sowie eine gepflegte Bauweise. Die Heizung erfolgt zentral, und die Kosten für Heizung und Strom werden separat vom Versorger verrechnet. Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet; die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Highlights

• 87,15 m² Wohnfläche
• 1 Balkon
• Empore
• Moderne, möblierte Küche
• Aufzug im Haus
• Zentrale Heizung
• Kellerabteil
• 5 Jahre befristetes Mietverhältnis

Lage & Umgebung

Die Infrastruktur in Linz ist hervorragend: Nahversorgung, Apotheke, Bank und weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen. In der Nähe befindet sich das INFRA-CENTER mit vielseitigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Anbindung an das Linzer Verkehrsnetz und kurze Wege ins Zentrum.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete: 843,61 EUR
• Nebenkosten: 270,16 EUR
• Kaution: 3.500 EUR
• Energieausweis: HWB 39 kWh/m²a, Klasse B