Wohnung Balkon ruhige Stadtrandlage

Gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung in Haid - ab sofort verfügbar!

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlung in der Adalbert-Stifter-Straße, trotzdem ist die umliegende Infrastruktur ausgezeichnet: Schulen, Nahversorger (Einkaufszentrum Haidcenter) sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in der nahen Umgebung. Die Anbindung an die Westautobahn A1 ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Die Wohnung liegt im 3. OG - Ohne Lift!

Raumaufteilung der Top 12:

• Eingangsbereich/Vorraum
• Separates WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Wohn-/Essbereich
• separate Küche
• Kinderzimmer/Büro
• Zimmer 1
• Schlafzimmer
• Balkon

Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €625,09 zzgl 10% USt.
• Betriebskosten €192,18 zzgl 10% USt.
• Umsatzsteuer €81,73
• Gesamtbetrag €899
• Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:C
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.49