Moderne Bürofläche 23 m² mit Teeküche, 2 Toiletten in 1. OG nahe Graz

Wunderschönes helles Büro mit ca. 23m² mit Blick ins Grüne - 15 Minuten südlich von Graz

Das Büro / der Praxisraum befindet sich in einen modernen Gewerbegebäude im 1 . Stock.

Dazu zählt auch ein Foyer mit Teeküche im einladenden Eingangsbereich.

Es sind getrennte Toiletten vorhanden.

Die Büroräume sind allesamt mit Parkettböden, Klimaanlage, LED Beleuchtung, Sonnenschutz und vorverkabelten Steckleisten ausgestattet. Es sind ausreichend befestigte Parkplätze unmittelbar vor dem Gebäude sowie Werbemöglichkeiten vorhanden.

Sehr gute Verkehrsanbindung direkt an der B76 gelegen geeignet als Büro, Schulungsraum oder als Praxis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Miete €400 zzgl 20% USt.
• Betriebskosten inkl Heizkosten €100 zzgl 20% USt.
• Umsatzsteuer €100
• Gesamtbetrag €600
• Heizwärmebedarf:84.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:C
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.68
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C