Bürofläche im denkmalgeschützten Haus

Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche in best frequentierter Lage und in einem denkmalgeschützten historischen Gebäude in Siegendorf!

Die 62,43 m² Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss und ist über zwei Stufen im Eingangsbereich des Hauses zu betreten.

MIETDETAILS:

• Die monatliche Miete inkl. Betriebskosten beträgt € 748,78.
• Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung (Fernwärme), Strom und Telekommunikation sind gesondert zu tragen.
• Die Kaution beläuft sich auf 3 Monatsmieten.
• Das Objekt ist kurzfristig und nach Vereinbarung beziehbar.
• Der Mietvertrag wird vorerst befristet auf 3 - 5 Jahre abgeschlossen.
• Die erfolgsabhängige Vermittlungsprovision beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
• Das Mobiliar ist nicht im Mietpreis enthalten.

WIRTSCHAFTSSTANDORT:

Die Gewerbezone Ost in Siegendorf (GZO) ist eine der frequentiertesten in ganz Österreich. Es ist zwar kein Geheimnis, aber den wenigsten ist bewusst, dass rund zweiundzwanzig - in Zahlen: 22 - Millionen Menschen pro Jahr jene Straße passieren, die am Einkaufszentrum und durch die so genannte Gewerbezone Ost (GZO) führt. Der ideale Platz also für eine Betriebsansiedlung!

Als aufstrebende Region in Zentraleuropa ist das Nordburgenland längst ein Begriff – Siegendorf dagegen darf derzeit noch als Geheimtipp gehandelt werden. Mit dem Revitalisierungsprojekt Zuckerfabrik und der Erweiterung der Gewerbezone/ des Fachmarkt-Zentums entstehen in den nächsten Jahren interessante und abwechslungsreiche Arbeitsmöglichkeiten.

ENTFERNUNGEN:

• Wien – ca. 50 km (Autobahn, sehr gute Zugverbindungen)
• Flughafen Wien-Schwechat - ca. 60 km
• Eisenstadt – 10 km
• Wr. Neustadt – ca. 30 km
• Bratislava (Slowakei/ Flughafen) – ca. 60 km
• Sopron (Ungarn) – 10 km

SONSTIGES:

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

Arzt <5.500m

Apotheke <1.500m

Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen

Schule <2.000m

Kindergarten <1.500m

Universität <6.500m

Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung

Supermarkt <500m

Bäckerei <6.000m

Einkaufszentrum <500m

Sonstige

Bank <1.500m

Geldautomat <1.500m

Post <1.500m

Polizei <3.000m

Verkehr

Bus <500m

Autobahnanschluss <5.000m

Bahnhof <3.500m

Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap