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Rund um 8047 Graz

Anlegerwohnung in Graz-Waltendorf – langfristig vermietet

3.203€/m²
Gesamt:205.000€
  • 64 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 12.06.2026
4 Aufrufe
Baujahr 1973
1. Stock

Über diese Wohnung

Anlegerwohnung in Graz‑Waltendorf – langfristig vermietet

Gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung in ruhiger, grüner Lage von Graz‑Waltendorf.

Die Wohnung ist bis 06/2027 sehr gut vermietet und eignet sich ideal als sicheres Anlageobjekt. Verbaute Loggia, Fernwärme, thermische Sanierung, Isolierfenster sowie gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ausreichend Parkplätze vorhanden.

Eine solide, wertstabile Investition in gefragter Wohnlage.

Rund um 8047

Graz

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Schlafzimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
64 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Balkon
  • Loggia
    6m²

Gesamtkaufpreis

3.203€/m²
Gesamt:205.000€
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 14€ MwSt.
156€
Warmwasserkosten
Basis + 24€ MwSt.
142€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

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