Landwirtschaft mit Tischlerei, St. Johann

In sonniger Hanglage oberhalb von St. Johann im Pongau liegt diese umfassende Landwirtschaft mit Wohnhaus, Wirtschaftsgebäuden und einer etablierten Tischlerei. Die Liegenschaft umfasst eine Wohnfläche von ca. 252 m², eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.000 m² und ein großes Grundstück von 168.715 m². Das Ensemble vereint Wohnen, Handwerk und Landwirtschaft in alleiniger Lage mit Weitblick ins Tal. Es ist ideal für qualifizierte Landwirte oder Handwerker, die einen Lebensmittelpunkt suchen. Die Anlage ist ganzjährig erreichbar und bietet eine energieautarke Heizung mit Holz.

• Sonnige Hanglage mit Talblick
• Grundstück 168.715 m²
• Wohnfläche 252 m², Nutzfläche 1.000 m²
• Aufrechtes Tischlerei-Gewerbe
• Eigene Wasserquelle
• Energieautarke Holzheizung
• Carport und großer Vorhof
• Stall und Holzlager

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Alleinlage oberhalb von St. Johann im Pongau mit guter Erreichbarkeit. Supermarkt, Apotheke, Post und Bahnhof sind in weniger als 1.000 m erreichbar. Bus-Haltestelle liegt unter 500 m entfernt, Autobahnanschluss unter 1.000 m. Schulen und Kindergarten sind in 1.000 bis 1.500 m zu finden, Arzt und Krankenhaus in 1.500 bis 2.500 m. Salzburg Stadt und Flughafen sind gut angebunden. Die alpine Umgebung bietet Natur und Infrastruktur.

Zusätzliche Informationen

• Vermarktungsart: Kauf
• Landwirtschaftliche Widmung mit Tischlerei-Sonderfläche
• Energieautarke Heizung (Holz)
• Erwerb unterliegt Salzburger Grundverkehrsgesetz
• Keine Energieeffizienzklasse vorhanden