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Rund um 1030 Wien

Anleger aufgepasst - vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage

159.000/m²
Gesamt:159.000
  • 2 Zimmer

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 03.10.2025
13 Aufrufe
Baujahr 1955
Gepflegt · Sofort verfügbar

Über diese Wohnung

Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.

Highlights der Immobilie:

  • ✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 5.880.-/Jahr
  • ✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
  • ✔ Attraktive Lage – gefragte Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
  • ✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial

Die Kombination aus der exzellenten Lage im 3. Bezirk unweit des Hundertwasser Hauses und der zu erwartenden Wertsteigerung macht dieses Geschäftslokal zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.

Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39

Rund um 1030

Wien

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Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 WC

Gesamtkaufpreis

159.000/m²
Gesamt:159.000
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 25€ MwSt.
275€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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