

Rund um 1030 Wien
Anleger aufgepasst - vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage
Rund um 1030 Wien159.000€/m²
Gesamt:159.000€
- 2 Zimmer
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 03.10.2025
13 Aufrufe
Baujahr 1955
Gepflegt · Sofort verfügbar
Über diese Wohnung
Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
- ✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 5.880.-/Jahr
- ✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
- ✔ Attraktive Lage – gefragte Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
- ✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 3. Bezirk unweit des Hundertwasser Hauses und der zu erwartenden Wertsteigerung macht dieses Geschäftslokal zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
Rund um 1030
Wien
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Eckdaten
Zimmer
2 Zimmer · 1 WC
Energiedetails
Vorhanden
Gesamtkaufpreis
159.000€/m²
Gesamt:159.000€
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 25€ MwSt.Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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