Lagerraum Alsergrund 79m²

Dieses vielseitig nutzbare Lager befindet sich in einem geschichtsträchtigen Eckgebäude im 9. Bezirk Wien, Alsergrund. Mit 79 m² Fläche ist es auf zwei Räume aufgeteilt und eignet sich ideal für kreative Projekte. Die Lage direkt am Franz-Josefs-Bahnhof bietet exzellente Erreichbarkeit.

Das Objekt umfasst zwei geräumige Räume, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Es gibt einen Abstellraum. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 124,6 kWh/m²a (Klasse D) und einen Gesamtenergiebedarf von 2,09 kWh/m²a (Klasse D) aus, gültig bis 2033.

Highlights

• 79 m² Lagerfläche auf 2 Räumen
• Einbauküche vorhanden
• Badezimmer mit Dusche
• Separates WC
• Abstellraum
• Zentrale Lage am Bahnhof
• Geschichtsträchtiges Gebäude

Lage & Umgebung

Das Lager liegt zentral in Alsergrund nahe Friedensbrücke, Augarten und Brigittenauer Lände. Die U-Bahn U4 Friedensbrücke ist in 5 Gehminuten erreichbar. Straßenbahnlinien D, 5, 33 in 3 Minuten zu Fuß. Buslinie 40A in 3 Gehminuten. Der Franz-Josefs-Bahnhof mit S40, R, REX in 4 Minuten zu Fuß bietet hervorragende Verbindungen.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 149.000 €
• Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
• Energiepass: Klasse D / D
• Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung