Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Goisern

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in Bad Goisern am Hallstättersee, am Ende einer privaten Zufahrtsstraße. Erbaut im Jahr 2018, bietet es 186 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Es zeichnet sich durch Panoramablick auf Krippenstein, Goisererhütte und umliegende Berge aus.

Im Erdgeschoss verbindet ein geräumiger Vorraum den lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Kochbereich mit sechs Meter langer Glasschiebefront, Panoramafenstern und Kaminofen. Die helle Holzküche ist hochwertig ausgestattet. Im Obergeschoss finden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und großzügiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Panoramablick. Der Südwestbalkon ist vom Elternschlafzimmer zugänglich. Die Einliegerwohnung mit separatem Zugang, Terrasse, Wohn-Schlafbereich, Küchenzeile, Bad und Infrarotsauna bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Außenbereich umfasst zwei Terrassen, Balkon, 552 m² eingezäunten Garten, Gartenhaus, Fahrradraum und Spielbereich.

Highlights

• 186 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 2 Bäder, 3 Gäste-WCs
• Panoramablick auf Berge und Natur
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Glasschiebefront und Kaminofen
• Hochwertige Einbauküche
• Infrarotsauna in Einliegerwohnung
• 2 Terrassen, 1 Balkon (19,5 m²), 552 m² Garten
• Fußboden- und Zentralheizung
• Carport, 4 Stellplätze, Abstellraum, Fahrradraum
• Energieeffizienz: Heizwärmebedarf C (51,12 kWh/m²a), FGEE A+ (0,63)

Lage & Umgebung

Bad Goisern am Hallstättersee vereint Natur, Ruhe und hohe Lebensqualität. Das Haus liegt in Reitern mit traumhafter Aussicht. Hallstättersee und Seebad Untersee sind in 10 Gehminuten erreichbar. Rad- und Wanderwege sowie Skigebiet Dachstein-West Gosau sind in der Nähe. Bus und Bahnhof liegen unter 500 bzw. 1.000 m entfernt. Supermarkt, Bäckerei und Schule sind unter 3.000 m erreichbar.

Zusätzliche Informationen

• Einfamilienhaus zum Kauf
• Baujahr 2018, massive Bauweise mit Satteldach
• Energiepass gültig bis 2028
• 791 m² Grundstück