Mehrfamilienhaus in Wiener Neustadt

Einführung

Dieses geräumige Mehrfamilienhaus in Wiener Neustadt bietet etwa 435 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Es umfasst drei Wohneinheiten, jeweils mit Küche und Bad, ideal für Wohnen und Arbeiten. Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei mit hellem Wohn-Essbereich, Kamin und Zugang zum Garten. Oben finden Sie weitere Räume, Küche, Bad und Wohnzimmer. Das umgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum mit Küche und Bad, geeignet als Studio. Ein Fitnessraum im Erdgeschoss, überdachte Terrasse, Garten und Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Liegenschaft ist gepflegt und besitzt einen energieeffizienten Pass aus 2014.

Highlights

• 435 m² Wohnfläche, 12 Zimmer, 3 Bäder, 3 Sep.-WC
• Barrierefreiheit in Erdgeschosswohnung
• Fitnessraum im Erdgeschoss
• Großer Garten mit 1340 m²
• Überdachte Terrasse
• 6 Garagen und Außenparkplätze
• Kamin und Zentralheizung (Öl/Holz)
• Energiepass: HWB 60,2 kWh/m²a (Klasse C)

Lage & Umgebung

Das Haus liegt zentral in Wiener Neustadt neben der HTL in begehrter Wohngegend. Fußgängerzone am Hauptplatz in 10 Minuten, Hauptbahnhof in 5 Minuten erreichbar. Einkaufszentrum Fischapark, Supermärkte, Apotheke und Ärzte fußläufig. Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. A2-Auffahrt in 5 Minuten, Wien in 40 Minuten per Auto oder 25 Minuten Zug.

Zusätzliche Informationen

• Verkauf, Status: Offen
• Energieausweis: 2014, Klasse C (HWB), A (FGE)
• Übergabe: Verhandlungbar