Historisches Herrenhaus in Micheldorf

Dieses charmante und geschichtsträchtige Herrenhaus aus dem Jahr 1924 liegt in Micheldorf in Kärnten. Mit einer Nutzfläche von ca. 453 m² bietet es großzügigen Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.

Das Anwesen umfasst zwei vollständig bezugsfertige Wohneinheiten im ersten und zweiten Obergeschoss sowie vielseitig nutzbare Flächen im Erdgeschoss. Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken mit Gewölben und ein Kachelofen im Wohn- und Küchenbereich prägen das besondere Wohngefühl.

Heizung erfolgt über eine Kombination aus Kachelofen und moderner Pellets-Zentralheizung. Ein weitläufiger Garten mit 641 m² und ausreichend PKW-Abstellplätze ergänzen das Angebot.

Highlights

• 453 m² Nutzfläche auf drei Etagen
• Zwei bezugsfertige Wohneinheiten
• Kachelofen und Pellets-Zentralheizung
• 641 m² Gartenfläche
• Denkmalschutz
• Offene Küche
• Abstellraum vorhanden
• Freie Stellplätze

Location & Surroundings

Die Immobilie liegt in Micheldorf mit optimaler Infrastruktur. Post, Bus und Bahnhof sind jeweils weniger als 500 m entfernt. Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten und Schule liegen innerhalb von 4.500 m. Die Anbindung über die B94 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Friesach und Althofen.

Additional Information

Der Kaufpreis beträgt 890.000 €. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Der Energiebedarf liegt bei 250 kWh/m²a mit Energieeffizienzklasse F.