Praxisfläche 96m² Wien-Leopoldau

In einem etablierten Ärztezentrum in Wien-Leopoldau wird eine helle Praxisfläche von 96 m² zur Vermietung angeboten. Das moderne Gebäude stammt aus dem Jahr 1998 und liegt im 2. Stock (Dachgeschoß). Die Räume umfassen Empfangsbereich, Behandlungsräume, Labor, Warteraum, Teeküche und Büro mit flexibler Aufteilung. Die helle Lage profitiert von großen Fenstern. Zentralheizung mit Gas und Fliesenböden sorgen für Komfort. Der Energieausweis weist Klasse C aus.

Highlights

• 96 m² Praxisfläche mit 6 Räumen
• Flexible Raumaufteilung möglich
• Helle Dachgeschosslage
• Teeküche vorhanden
• Aufzug und barrierefrei
• Fliesenboden
• Zentralheizung (Gas)
• Abstellraum

Lage & Umgebung

Die Lage in Wien-Floridsdorf bietet hervorragende Anbindungen. Die U1-Station Großfeldsiedlung ist unter 500 m entfernt. Buslinien 28A und 29A sind ebenfalls nah. Supermarkt, Apotheke, Arzt und Schule liegen allesamt unter 500 m entfernt. Einkaufszentrum und Bahnhof sind in unter 1.000 m erreichbar. Klinik und Autobahnanschluss folgen in wenigen Minuten.

Zusätzliche Informationen

• Vermietung einer Praxisfläche
• Energieausweis: Klasse C (gültig bis 2033)
• Nebenkosten nach Verbrauch