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Ref No: #186013
1 month ago

10 €/m²

/month
Total: 1.928 €

Provisionsfrei! 145m² WOHNBÜRO!

Approximate location:
Fenzlgasse, Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus 1150

145 m²

3. Etage

6 Rooms

2 Baths

About this Property

Neu saniertes Wohnbüro mit Küche und Teeküche für Selbständige/Unternehmer mit Wohn- und Büro-Bedarf !

Das provisionsfreie stylische Wohnbüro besteht aus
- zwei abschließbaren Einheiten mit
- jeweils Toiletten und Teeküchen
- getrennten E-Zähler, 1 Therme.
- modernem wohnlichen Ambiente
- elegante Austattung, Fliesen und Parquettboden,
- kleiner Arbeitsbereich austauschbar mit großem Wohnbereich
- sonniges und ruhiges Lebensgefühl für aufstrebende Firmen

geeignet für
- Jungunternehmer und Neue-Selbständige mit langen Arbeitszeiten
- Kreative Mitarbeiter von großen Firmen mit Home-Office Tagen
- Enterpreneurs mit variierenden Tagesarbeits-Zeiten
- Expatriates oder Reisende mit mehreren Niederlassungen
- Medizinische Therapeuten mit flexiblen Einsatz-Zeiten.

Konditionen
Nettomiete EUR 1.595,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 258,37 zzgl. 20 Prozent USt.

Öffentliche Anbindung: Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52

HWB 187,70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Price Overview

Total Monthly Cost

10 €/m²

/month
Total: 1.928 €

Rent

1.650 €

Operating Costs

278 €

Heating Costs

-

Other Costs

-

All amounts incl. VAT. For details on how the amounts are calculated, see price breakdown.

Security Deposit

3 Bruttomonatsmieten

Property Details

Key Information

Area

Living Area:
145 m²
Usable Area:
145 m²

Rooms

6 Rooms
2 Baths
3 Toilets

Building

Building Type:
Old Building
Condition:
Well maintained
Year Built:
1905

Unit

Furnishing Level:
Unfurnished

Rental Details

Maximum Rental Period:
5 common.year.plural

Floor

3. Etage

Amenities

Bathroom

Guest Toilet

Energy

Heating

Individual Heating

Heating Demand (HWB)

219 kWh/m²a
F

Overall Energy Efficiency (fGEE)

3,9
F

Property Floorplan

Property Image

About the Provider

PKLI
Verified Account

Paul Kleindl

Lind Immobilien

https://www.lind-immobilien.at/

Mariahilfer Straße 167/12, Wien 1150

about Lind Immobilien

Listings on Lystio:

152

On Lystio since:

1 Year

Unser Makler-Team: Kompetent. Flexibel. Bestens informiert. Während viele Immobilienmakler in Wien durch ihre schiere Größe auffallen, haben wir uns bewusst dafür entschieden, unser Team schlank zuhalten. Dies ermöglicht uns maximale Flexibilität, rasche Reaktionszeiten und eine persönliche Rund-um-Betreuung. Vor allem aber zeichnen sich unsere Immobilienmakler durch Kompetenz, Fachwissen sowie Ihre überragende Kenntnis der regionalen Wiener Gegebenheiten aus. Kaum jemand kennt den Wiener Markt und dessen vielfältiges Angebot an Immobilien besser.
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Paul Kleindl

Lind Immobilien

https://www.lind-immobilien.at/

Mariahilfer Straße 167/12, Wien 1150

10 €/m²

/month
145 m²