Maisonettewohnung mit zwei Hofterrassen ruhiger Lage

3-Zimmer-Maisonettewohnung im 18. Bezirk

Zur Vermietung gelangt diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung in begehrter und ruhiger Lage des schönen 18. Bezirks. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige Freiflächen sowie ein angenehmes Wohnambiente.

Auf zwei Ebenen verteilt bietet die Immobilie ein modernes Wohngefühl mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre.

Die Terrassen laden zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien ein.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und sorgt dadurch für natürliches Licht sowie optimale Belüftung.

Die ruhige Lage im 18. Bezirk verbindet hohe Lebensqualität mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Highlights auf einen Blick:

• 3-Zimmer-Maisonettewohnung
• 2 großzügige Terrassen
• Badezimmer mit Fenster
• Abstellraum
• Ruhige Wohnlage
• Begehrter 18. Bezirk
• Helle und freundliche Räume
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Kosten:

Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt 1.599,-- Euro im Monat.

Mietvertragserrichtungsgebühr: 396,-- Euro inkl. Steuer

Mietvertragsdauer: 5 Jahre

Herr Kevin Gödel steht Ihnen sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. [email protected] für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

• Arzt <500m
• Apotheke <500m
• Klinik <500m
• Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen

• Schule <500m
• Kindergarten <500m
• Universität <1.500m
• Höhere Schule <500m

Nahversorgung

• Supermarkt <500m
• Bäckerei <500m
• Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

• Geldautomat <500m
• Bank <1.000m
• Post <1.000m
• Polizei <500m

Verkehr

• Bus <500m
• U-Bahn <1.000m
• Straßenbahn <500m
• Bahnhof <1.000m
• Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap