Wohnung nahe Burggasse lichtdurchflutet ruhig

Im beliebten Trendviertel Neubau befindet sich diese moderne und lichtdurchflutete Neubauwohnung aus dem Jahr 2015. Mit 60 m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung auf der 4. Etage eines gepflegten Hauses mit Lift.

Der helle Wohnbereich mit Erker und bodentiefen Fenstern sowie einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und es gibt einen praktischen Abstellraum sowie ein separates WC.

Hochwertiger Parkettboden und Fliesen in den Nassräumen mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden die Ausstattung ab. Die Heizung erfolgt über Fernwärme mit einem HWB-Wert von 25,95 kWh/m²a.

Highlights

• 4. Etage mit Personenaufzug
• Modernes Wohnen im Jahr 2015 erbaut
• Einbauküche mit Ceranfeld und Geschirrspüler
• Hochwertiger Parkettboden
• Tiefgaragenstellplatz inklusive
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Begrünter Innenhof mit Spielplatz
• Fahrrad- und Kinderwagenraum

Location & Surroundings

Die Wohnung liegt im Zentrum des beliebten Trendviertels Neubau mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ärzte, Apotheken, Supermärkte und Schulen sind alle weniger als 5 Minuten entfernt. Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen sind ebenfalls unter 500 Metern erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Geldautomaten sind alle unter 500 Metern verfügbar. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind alle unter 500 Metern erreichbar.

Additional Information

Die Wohnung wird vermietet und die monatliche Gesamtmiete beträgt 1.599,26 € inklusive Betriebskosten. Ein fixer Tiefgaragenstellplatz ist obligatorisch und kostet 170 € monatlich. Strom-, Heiz- und Warmwasser-Kosten sind nicht in der Miete enthalten. Eine Ablöse für Möbel beträgt 750 € (VB).