Bürohaus 90m² Donnerskirchen

Das freistehende Bürohaus im Gewerbepark Donnerskirchen bietet ca. 90 m² Nutzfläche auf zwei Geschossen. Es umfasst 5 Zimmer, 1 Badezimmer und 2 separate Toiletten. Vor dem Gebäude gibt es eine Gartenfläche von 100 m² sowie eine Parkmöglichkeit. Das Haus ist in gepflegtem Zustand, erfordert jedoch Anpassungen für die Nutzung. Es verfügt über eine Einbauküche, Dusche mit Fenster und verschiedene Bodenbeläge wie Estrich, Fliesen und Laminat. Die Ausrichtung der Flächen ist südost. Die Etagenheizung mit Elektro arbeitet zuverlässig.

Highlights

• 90 m² auf 2 Ebenen
• Gartenfläche 100 m²
• Freie Parkmöglichkeit
• Einbauküche
• 5 Zimmer, 1 Bad, 2 Gäste-WC
• Südost-Ausrichtung
• Abstellraum vorhanden
• Gepflegter Zustand

Lage & Umgebung

Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt direkt an der Burgenland Straße. Das Ortszentrum ist in 2 Minuten erreichbar, Eisenstadt in 10 Minuten und der Neusiedler See in 15 Minuten. Wien liegt 40 Minuten entfernt. In der Nähe befinden sich ein Supermarkt Billa in weniger als 1 Minute und der Golfplatz Donnerskirchen. Die Anbindung an die A2-Autobahn erfolgt in wenigen Minuten. Eine ruhige Seitenstraße sorgt für geringe Emissionen.

Zusätzliche Informationen

• Kaltmiete ab 700 € netto/Monat
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Energieausweis: Klasse D (150 kWh/m²a)
• Heizwärmebedarf: 150 kWh/m²a