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Grundriss
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Ref Nr: #186013
Vor 1 Monat

10 €/m²

/Monat
Gesamt: 1.928 €

Provisionsfrei! 145m² WOHNBÜRO!

Ungefähre Lage:
Fenzlgasse, Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus 1150

145 m²

3. Etage

6 Zimmer

2 Bäder

Über diese Immobilie

Neu saniertes Wohnbüro mit Küche und Teeküche für Selbständige/Unternehmer mit Wohn- und Büro-Bedarf !

Das provisionsfreie stylische Wohnbüro besteht aus
- zwei abschließbaren Einheiten mit
- jeweils Toiletten und Teeküchen
- getrennten E-Zähler, 1 Therme.
- modernem wohnlichen Ambiente
- elegante Austattung, Fliesen und Parquettboden,
- kleiner Arbeitsbereich austauschbar mit großem Wohnbereich
- sonniges und ruhiges Lebensgefühl für aufstrebende Firmen

geeignet für
- Jungunternehmer und Neue-Selbständige mit langen Arbeitszeiten
- Kreative Mitarbeiter von großen Firmen mit Home-Office Tagen
- Enterpreneurs mit variierenden Tagesarbeits-Zeiten
- Expatriates oder Reisende mit mehreren Niederlassungen
- Medizinische Therapeuten mit flexiblen Einsatz-Zeiten.

Konditionen
Nettomiete EUR 1.595,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Betriebskosten netto EUR 258,37 zzgl. 20 Prozent USt.

Öffentliche Anbindung: Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52

HWB 187,70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Preisübersicht

Gesamtbelastung

10 €/m²

/Monat
Gesamt: 1.928 €

Miete

1.650 €

Betriebskosten

278 €

Heizkosten

-

Andere Kosten

-

Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Eigenschaften

Schlüsselinformationen

Fläche

Wohnfläche:
145 m²
Nutzfläche:
145 m²

Zimmer

6 Zimmer
2 Bäder
3 Toiletten

Gebäude

Gebäudetyp:
Altbau
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1905

Einheit

Möblierungsstufe:
Unmöbliert

Mietdetails

Maximale Mietdauer:
5 common.year.plural

Etage

3. Etage

Ausstattung

Badezimmer

Gäste-WC

Energie

Heizung

Etagenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

219 kWh/m²a
F

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

3,9
F

Grundriss

Property Image

Über den Anbieter

PKLI
Verifiziertes Profil

Paul Kleindl

Lind Immobilien

https://www.lind-immobilien.at/

Mariahilfer Straße 167/12, Wien 1150

über Lind Immobilien

Inserate auf Lystio:

152

Aktiv Seit:

1 Jahr

Unser Makler-Team: Kompetent. Flexibel. Bestens informiert. Während viele Immobilienmakler in Wien durch ihre schiere Größe auffallen, haben wir uns bewusst dafür entschieden, unser Team schlank zuhalten. Dies ermöglicht uns maximale Flexibilität, rasche Reaktionszeiten und eine persönliche Rund-um-Betreuung. Vor allem aber zeichnen sich unsere Immobilienmakler durch Kompetenz, Fachwissen sowie Ihre überragende Kenntnis der regionalen Wiener Gegebenheiten aus. Kaum jemand kennt den Wiener Markt und dessen vielfältiges Angebot an Immobilien besser.
PKLI
Verifiziertes Profil

Paul Kleindl

Lind Immobilien

https://www.lind-immobilien.at/

Mariahilfer Straße 167/12, Wien 1150

10 €/m²

/Monat
145 m²