Penthouse Maisonette Hofterrasse nahe Westbahnhof

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einem repräsentativen Gründerzeithausdirekt beim Westbahnhof – in absolut zentraler Lage des 15. Bezirks. Die Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Bauausführung, lichtdurchflutete Räume, eine hofseitige Terrasse mit ca. 21 m² sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Während der Errichtung wurde besonders auf die Qualität der Materialien geachtet. Die Wohnung verfügt großteils über Dachflächenfenster mit Isolierverglasung, helle Oberflächen und gepflegte Bodenbeläge. Ausstattung & Highlights

• Ca. 21 m² Terrasse, hofseitig, Süd-/Westausrichtung

• Fußbodenheizung in allen Räumen

• Klimaanlage

• Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

• Keramischer Bodenbelag im Eingangs- und Sanitärbereich

• Echtholzboden in den Wohnräumen

• Dachflächenfenster (Kunststoff) mit Isolierverglasung

• Weiße Innenausstattung für zeitloses Wohnambiente

• All-Inclusive Miete (Beinhaltet: Strom, Gas, Internet und Versicherungskosten)

Eine elegante Metalltreppe mit offenen Holzstufen und Niro-Geländer führt in das 2. Dachgeschoss, wo sich die Galerie mit Zugang zur großzügigen Terrasse befindet. Raumaufteilung

1. Dachgeschoss:

• Vorraum

• Abstellraum

• WC

• Großzügige Wohnküche mit Anschlüssen für eine Kochinsel

• Zwei Zimmer mit zentralem Schrankraum

• Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

2. Dachgeschoss:

• Galerie (aufgrund der Dachschrägen eingeschränkte Nutzbarkeit)

• Zugang zur hofseitigen Süd-/Westterrasse (ca. 21 m²)

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://valerto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap