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Fenzlgasse, 1150 Wien

Provisionsfrei! 145m² WOHNBÜRO!

10/m² - MonatGesamt:1.928
  • 145 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 29.05.2026
Altbau · Baujahr 1905
Gepflegt
3. Stock

Über diese Wohnung

Neu saniertes Wohnbüro mit Küche und Teeküche für Selbständige/Unternehmer mit Wohn- und Büro-Bedarf !

Das provisionsfreie stylische Wohnbüro besteht aus

  • zwei abschließbaren Einheiten mit
  • jeweils Toiletten und Teeküchen
  • getrennten E-Zähler, 1 Therme.
  • modernem wohnlichen Ambiente
  • elegante Austattung, Fliesen und Parquettboden,
  • kleiner Arbeitsbereich austauschbar mit großem Wohnbereich
  • sonniges und ruhiges Lebensgefühl für aufstrebende Firmen

geeignet für

  • Jungunternehmer und Neue-Selbständige mit langen Arbeitszeiten
  • Kreative Mitarbeiter von großen Firmen mit Home-Office Tagen
  • Enterpreneurs mit variierenden Tagesarbeits-Zeiten
  • Expatriates oder Reisende mit mehreren Niederlassungen
  • Medizinische Therapeuten mit flexiblen Einsatz-Zeiten.

Konditionen

  • Nettomiete EUR 1.595,00 zzgl. 20 Prozent USt.
  • Betriebskosten netto EUR 258,37 zzgl. 20 Prozent USt.

Öffentliche Anbindung:

  • Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52

HWB 187,70

Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Paul Kleindl 0699/11 88 76 00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 1150

Wien

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Eckdaten

Zimmer
6 Zimmer · 2 Bäder · 3 WCs
Fläche
145 m² Wohnfläche · 145 m² Nutzfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

Gesamtmiete

10/m² - MonatGesamt:1.928
Inbegriffen
Miete
Basis + 150€ MwSt.
1.650€
Betriebskosten
278€

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