13 €/m²
/MonatBüro 150m² Erdgeschoss Wien 1140
150 m²
5 Zimmer
Über diese Immobilie
Dieses Bürogebäude wurde ca. 1990 errichtet und liegt in Wien 1140, unmittelbar neben dem Auhofcenter. Die helle 150 m² große Bürofläche im Erdgeschoss umfasst ein exklusives Atrium von 35 m² sowie vier Büros mit Flächen von 16 bis 32 m². Ein 9 m² großer Raum eignet sich für eine Teeküche, ergänzt durch zwei separate Sanitärräume und ein Lager. Die Trennwände sind flexibel anpassbar, die Böden größtenteils neu. Die Ausrichtung ins grüne Atrium sorgt für angenehmes Licht. Strom wird separat gezählt.
- Exklusives Atrium 35 m²
- 4 Büros 16-32 m²
- Teeküche möglich
- 2 separate WCs
- Flexibel anpassbare Trennwände
- Neue Bodenbeläge
- Zentrale Heizung inklusive
- Aufzug vorhanden
- Kabel-/Sat-TV
Lage & Umgebung
Die Lage ist ideal für Pendler. Vor dem Haus hält der Bus zur U4-Station Hütteldorf. Der Bahnhof Weidlingau ist in Gehweite. Die Auffahrt zur A1 Westautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Im Auhofcenter in unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Zusätzliche Informationen
- Netto-Miete inkl. Heizung/Warmwasser: € 1.660 zzgl. 20 % USt (€ 1.992 brutto)
- Optionale Parkplätze: 2 à € 194 + USt
- Energieausweis: Heizwärmebedarf 103 kWh/m²a (Klasse D), FGE 1,62 (Klasse C)
Preisübersicht
Gesamtbelastung
13 €/m²
/MonatMiete
1.992 €
Betriebskosten
-
Heizkosten
-
Andere Kosten
-
Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
-
Tour Request
Eigenschaften
Schlüsselinformationen
Fläche
Zimmer
Gebäude
Einheit
Außenbereiche
Etage
Boden
Ausstattung
Küche
Energie
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Über den Anbieter
Magda Weinrother
RE/MAX Donau-City Immobilienüber RE/MAX Donau-City Immobilien
537
9 Monaten
RE/MAX ist das weltweit führende Immobiliennetzwerk und auch in Österreich mit zahlreichen Büros flächendeckend vertreten. Mit jahrzehntelanger Erfahrung, einem starken Markenauftritt und bestens geschulten Makler:innen bietet RE/MAX professionelle Unterstützung beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Die RE/MAX Büros in Österreich stehen für Transparenz, Zuverlässigkeit und persönliche Beratung. Kund:innen profitieren nicht nur von einer großen Auswahl an aktuellen Immobilienangeboten, sondern auch von der internationalen Reichweite des Netzwerks. Dadurch erhalten Verkäufer:innen maximale Sichtbarkeit für ihre Objekte und Käufer:innen Zugang zu einem vielfältigen Markt.
Preisübersicht
Gesamtbelastung
13 €/m²
/MonatMiete
1.992 €
Betriebskosten
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Heizkosten
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Andere Kosten
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Alle Beträge inkl. MwSt. Details zur Herkunft der Werte findest du in den Preisdetails.
Kaution
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