Helle Bürofläche im Zentrum von Kirchbichl, 148 m², sofort beziehbar

Die Bürofläche befindet sich im Zentrum von Kirchbichl in Tirol. Die Nutzfläche beträgt ca. 148 m² und das Objekt wurde 1985 errichtet. Die zentrale Lage sowie eine flexible Grundrissgestaltung ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für kleine bis mittlere Unternehmen.

Die Fläche überzeugt durch klare Raumstrukturen und flexibel nutzbare Bereiche für Büro- und Lagernutzung. Die Ausstattung ist gepflegt, der Massivbau sorgt für Stabilität. Die Beheizung erfolgt zentral. Im Objekt stehen 3 Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung, was Mitarbeitenden und Besuchern zugutekommt. Die Räume sind hell gestaltet und sofort bezugsbereit.

Highlights

• Nutzfläche ca. 148 m²
• 3 Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude
• Zentrale, gut erreichbare Lage in Kirchbichl
• Barrierefrei zugänglich
• Bezug ab sofort
• Energieausweis HWB 135 kWh/m²a, Klasse D
• Geeignet für Büro- oder Praxisnutzung

Lage & Umgebung

Die Immobilie liegt zentral in der Gemeinde Kirchbichl, mit guter Infrastruktur in der Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe; der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar. Nahversorgung ist fußläufig gegeben: Supermarkt in ca. 5 Gehminuten, Bäckerei in ca. 10 Gehminuten, Apotheke und Arzt in kurzer Entfernung. Schulen und Kindergärten liegen ebenfalls in der Nähe. Zu Freizeitmöglichkeiten in der Region zählen Parks, Radwege und vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.

Zusätzliche Informationen

• Kaufpreis: 295.000 EUR
• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
• Nebenkosten: ca. 549,50 EUR netto/Monat
• Energieausweis: HWB 135 kWh/m²a, Klasse D
• Übergabe: ab sofort